1977〜1987年築, 専有面積68.93㎡〜88.93㎡の平均販売価格
兵庫県
28.5万円/㎡
前年比+5.8%
神戸市中央区
32.4万円/㎡
前年比+0.4%
コープ野村青谷
兵庫県神戸市中央区中島通一丁目
/ 王子公園駅 徒歩14分
1982年築 / 9階建 / 82戸 / SRC造
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1階 / 78.93㎡の場合
相場
2,931万円
37.1万円/㎡
1,638
2,500
3,362
4,223
AI査定結果
推定相場価格
2,931万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,500万円〜3,362万円
31.7万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月24日
コープ野村青谷
2,880万円（36.5万円/㎡）/ 1階 / 78.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 2,880万円 | 36.5万円 | 1階 | 78.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 2,980万円 | 37.8万円 | 1階 | 78.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/30 | 3,080万円 | 39.0万円 | 1階 | 78.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 3,180万円 | 40.3万円 | 1階 | 78.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 3,380万円 | 42.8万円 | 1階 | 78.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/04 | 2,480万円 | 31.4万円 | 9階 | 78.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/10 | 2,750万円 | 35.9万円 | 6階 | 76.63㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は38.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | コープ野村青谷 神戸市中央区中島通一丁目 | 王子公園駅14分 | 2,880万円 | 36.5万円 | 78.93㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 82戸 | SRC |
| 2024/03/26 | グレイスハイツ春日道 神戸市中央区国香通四丁目 | 春日野道駅3分 | 1,900万円 | 29.0万円 | 65.6㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/03 | ジャルダン神戸 神戸市中央区脇浜町三丁目 | 春日野道駅1分 | 3,298万円 | 36.6万円 | 90.1㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 77戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 朝日プラザ新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅4分 | 2,490万円 | 34.9万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2023/04/24 | ライオンズマンション三宮東 神戸市中央区日暮通四丁目 | 春日野道駅6分 | 2,580万円 | 39.7万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/03 | 三宮東ハイツ 神戸市中央区二宮町一丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,480万円 | 33.9万円 | 73.17㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 104戸 | SRC |
| 2023/06/20 | 北野ダイヤハイツ 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅4分 | 2,890万円 | 34.9万円 | 82.86㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 58戸 | SRC |
| 2023/01/27 | 三宮パークハイム 神戸市中央区二宮町三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 3,280万円 | 51.8万円 | 63.29㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/25 | 三宮ハウス 神戸市中央区小野柄通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 2,280万円 | 36.6万円 | 62.38㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/07 | クラウンビル・レジオン三宮 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 2,180万円 | 33.9万円 | 64.4㎡ | 1LDK+納戸 | 5階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2024/01/19 | 日商岩井三宮マンション 神戸市中央区御幸通四丁目 | 三ノ宮駅7分 | 3,480万円 | 48.0万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 甲南シャトー三宮 神戸市中央区小野柄通五丁目 | 三ノ宮駅4分 | 3,090万円 | 51.1万円 | 60.42㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2024/03/26 | ロイヤル磯上 神戸市中央区磯上通四丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,580万円 | 35.6万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | - | 1980年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.8%上昇、神戸市中央区では0.4%上昇しています。
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地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 4分
1981年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造